Na sprzedaż hal produkcyjno-usługowa posadowiona na działce przemysłowej o powierzchni 4774 m2 z możliwą działalnością uciążliwą.

Hala wykonana z płyty warstwowej z licznymi przeszkleniami w ścianach. Posadzka cementowa, strop z płyty żelbetowej pokryty papą na konstrukcji stalowej.

W skład nieruchomości wchodzi:

- Hala produkcyjna 468 m2,
- szatnia 11 m2,
- jadalnia 10 m2,
- magazyn 7 m2,
- łazienki 7 m2,
- skład opału i kotłownia 13 m2,
- komunikacja 14 m2,
- pomieszczenia biurowe na piętrze z łazienką i kuchnią 40 m2,
- garaż stalowy / magazyn ( wolnostojący ) 36 m2 z bramą przesuwną dwuskrzydłową.

W hali zastosowano kilka źródeł ogrzewania i CWU :

- przyłącze gazowe z istniejącym piecem gazowym na potrzeby c.o. i c.w.u. budynku socjalno-administracyjnego
- możliwość przełączenia na grzanie się energią elektryczną
- nagrzewnica powietrzna na olej opałowy (ogrzewanie hali) + zbiornik na ponad 500l
- kominek na paliwo stałe (ogrzewanie hali)
- Nagrzewnica Volcano woda-powietrze (ogrzewanie hali)
- Fotowoltaika 35 paneli o mocy łącznie 9,8 kW

Media :
- przyłącze energetyczne Enea z licznikiem dwukierunkowym,
- przyłącze gazu,
- przyłącze teletechniczne - światłowód Orange,
- przyłącze wodociągowe z wodomierzem w studni,
- instalacja zbierająca wodę deszczową,
- szambo dwukomorowe.

Wykonane remonty:

- nowa papa na dachu budynku socjalno-administracyjnym (2024r.),
- termomodernizacja izolacji zewnętrznej styropianem (2020r.),
- wymiana okien na nowe spełniające warunki techniczne w budynku socjalno-administracyjnym (2019r.),
- nowa sucha studnia wodomierzowa,
- na hali system alarmowy z czujkami na podczerwień + syrena.

Obecnie nieruchomość służy jako baza warsztatowa i magazyn dla firmy budowlanej jednak łatwo adaptować ją na dowolną działalność - nawet uciążliwą. Światło bramy - szerokość 4m, wysokość 3m. Wysokość do konstrukcji stropu 3,4m. Do centrum Polic około 2 km. Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura.

Zapraszam

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )